济宁市交通技工学校物业管理服务费需求公示

　　一、采购人
　　　　名称：济宁市交通技工学校
　　　　地址：山东省济宁市东五里营路
　　　　联系方式：(0537)Tel:2357082；Fax:2357820；Email:jtjxlx666@163.com
　　　　项目联系人：黄凯
　　　　联系电话：2357820
　　二、项目概况
　　　　项目名称：济宁市交通技工学校物业管理服务费
　　　　项目背景：济宁市交通技工学校物业管理服务合同已到期，现采购2018年物业服务。
预算资金10.2万元。
　　　　项目预算：10.2万元，其中：预算资金10.2万元，借贷资金0万元，其他资金0万元
　　三、拟采购标的
 品目代码 品目名称 计量单位 数量 备注
C07 物业管理服务 项 1 
 
　　四、项目需求
　　　（一）供应商资格要求
（Ⅰ）《采购法》要求
具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（Ⅱ）其他法律、法规要求
无
（Ⅲ）采购人规定的特定条件
无
 
　　　（二）技术要求
 品目代码 品目名称 详细技术要求(实质条款用★标示) 实质条款 实质条款原因说明
C07 物业管理服务  

1、保洁人员要身体健康、品行端正，并有一定保洁经验，服从甲乙双方管理。

2、保洁人员工作时要统一着装、衣帽整洁。

 
3、如不符合要求，甲方有权要求乙方更换、调整。

 
 无  
 
　　　（三）服务要求
 品目代码 品目名称 详细技术要求(实质条款用★标示) 实质条款 实质条款原因说明
C07 物业管理服务  
（一）上班及休息时间

1、上班时间：上午7：30分－11：30分，下午：1：30分－5：30分；

2、休息及节假日：每周日休息，节假日依据甲方规定。

（二）服务内容及标准

1、行政办公楼

（1）瓷砖地面

①每天早晨上班后用拖布湿拖数次，直至干净，随时保持地面光洁明亮。

②走廊及地角线每月彻底清洗一次，并每日随时拖拭，保持无灰尘、无污渍。

（2）楼梯及楼梯扶手

  每日用抹布擦拭一次，并随时巡视清扫、擦拭、保持清洁。

（3）卫生间

①墙面部分，使用百洁布配合万能清洁剂随时对其进行彻底清洗，去除油、烟及灰尘，使其洁净光亮。

②地面部分：首先对污染地面进行表面酸化处理，除去污物及异味，并且每日进行拖拭。

③便池、尿斗，使用桶刷，进行日常保洁，做到无异味，无污物、无尿碱。每日清洗一次，尿斗内始终保持有香晶球；洗手盆、台面、木隔板、门窗、窗台、管线及开关面板随时擦拭，保持无污渍；拖布池随时清洗，保持畅通；便篓垃圾随时倾倒。

（4）会议室和接待室

①每周一全面保洁擦拭一次；

②会前、会后及时清洁。

2、教室

①每天早晨上班后用拖布湿拖数次，直至干净；

②教室内地面每日清洁拖拭一次，其余时间巡视保洁、保持地面干净卫生。

3、院区路面

每日早晨上班后普扫一次，其余时间不间断巡视保洁，保持地面无垃圾、杂物。

4、公共厕所

每天2次拖洗、冲刷，保持地面无污渍、积水，下水道畅通。

（三）验收依据

双方依据“质价相符和合情合理”的原则、服务内容及清洁标准，从物业的实际状况出发进行清洁验收。
 无  
 
　　　（四）安全要求（标准）
无
　　五、公示期限(不得少于3个工作日)：自2018年5月2日至2018年5月7日